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ロングテール対策で売上が5倍に増えた不動産会社の成功事例とは?

・ ウェブサイトのページ数が2000ページ→250000ページへ激増!
・ ウェブサイトからの売上が5倍に増加!
・ ロングテールの成果で会社の規模が2倍に!

伝説的な成果を創出し、クライアントへ貢献し続けているダイヤモンドメディアが
不動産業界で作り上げたロングテールSEO対策の成功事例を、あなたへお届けいたします。

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ロングテールSEOとは?

そもそもロングテールとは?

ロングテールとはリアルマーケットとは異なりインターネット上でのみ起こるネット特有の現象で、ECサイトなどにおいて、ヒット商品の大量販売に依存することなく、ニッチ商品の多品種少量販売を行うことが出来る現象を指します。
(ロングテール効果、ロングテール現象、ロングテール経済、ロングテール市場とも呼ばれる。)

ロングテールの法則

今までのマーケティングの概念においては、少数の良く売れる商品が全体の売り上げの大半を占めるという、パレートの法則「20:80の法則」が定説でした。これは売上の内、上位20%の商品が全体の80%の売上を占め、逆に下位80%の商品は売上全体の20%でしかないという、統計学に基づいた法則です。

しかしECサイトでは、商品の陳列、在庫の管理、商品の受注にかかるコストがオフラインショップのそれより遥かに低いため、80%の商品でも利益を上げることが可能でとなり、この現象のことをロングテールと呼んでいます。アマゾン・ドットコムやGoogleの提供するAdsenseの売上構成で、このロングテール現象が顕著に見られます。

ロングテールSEOとは?

ロングテールSEOとは、ロングテールの法則を検索エンジンからの集客に当てはめた、大変強力なWEBマーケティング戦術です。

ロングテール領域

ご周知の通り近年はYahoo!やGoogleなどの検索エンジンの進歩発展により、検索エンジンを中心にインターネットを活用した販売プロモーションやマーケティング活動が行われます。

検索エンジンはページ単位でインターネット上のウェブサイトを回遊・収集します。またインターネットユーザーの知識の向上により、複数単語で検索を行うことが日常的になり、ユーザーのほとんどは、ある特定の1キーワードではなく複数の検索ワード(複合キーワード)でサイトを訪れるようになりました。

サイトのページ数を増やし、それぞれのページの順位を複合キーワードにおいて上位表示させることをロングテールSEO対策と呼びます。

ロングテールSEOのメリット

  • 【1】幅広いキーワードで集客(リスクヘッジと機会創出)

    大量の複合キーワードで上位表示をさせるため、1キーワードの検索順位結果が下がっても、アクセス数自体に 大きな影響を与えません。大量のキーワードでユーザーにアプローチするので、今までではリーチできなかったユーザーとの新たな接点を生み出します。

  • 【2】質の高いアクセスを呼び込む(成約率向上)

    複合キーワードでの検索結果に対するSEO対策を行うため、質の高いユーザー(優良見込み客)の獲得が可能となり、成約率(コンバージョン率)が高まります。
    例)「マンション」「マンション 中古」「マンション 中古 購入」「マンション 中古 購入 港区」

  • 【3】上位表示させやすい(早期効果)

    大量のキーワードでSEO対策を行うため、それぞれのキーワードは、比較的、容易に上位表示することが可能です。

ロングテールSEOのデメリット

  • 【1】大量の最適化されたページ数が必要

    検索エンジンへの最適化を考慮すると、1ページに対し1つのキーワードが最善です。
    つまり多くのキーワードで上位表示させるには、同等数のページ数が必要となります。

  • 【2】同じようなページを複製してはいけない

    大量のページが必要だからと言って、ページを無作為にコピーすることは検索エンジンからスパム判定を受ける原因となります。全てのページがきちんと異なっていなければなりません。

  • 【3】サイト(ドメイン)本体にSEO対策が必要

    検索エンジンに優秀と認められたサイトは、それらに関連する全てのページに対して、重要度が振り分けられ、上位表示されやすくなります。

ロングテールSEO対策の重要なポイント!

ロングテールSEO対策で、最も重要なのがサイト自体の設計です。
ロングテールSEOは大量のコンテンツとページを必要とします。どのように膨大な量のコンテンツを集め、整理し、個々のページにSEOに最適な形で落とし込むか。
今までのトップージに対するSEO対策とは異なり、その場しのぎの外部リンク対策ではロングテールSEOを実現することは出来ません。

検索エンジンを中心としたウェブマーケティングに精通し、同時にウェブシステムを深く理解し、それを実現できる技術力が必要とされます。

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